Um fundo imobiliário com foco em luxo, estruturado para investidores institucionais, family offices e indivíduos de altíssimo patrimônio.
O Fundo Inaugural da Novaro Capital é um veículo de investimento privado em imóveis, com múltiplas estratégias e sede nos Estados Unidos, que visa levantar US$ 300 milhões em capital, com fechamento final previsto para dezembro de 2025. Estruturado como um fundo tradicional GP/LP, oferece a investidores qualificados acesso a um portfólio diversificado com foco em empreendimentos de hospitalidade de luxo, construções do zero, aquisições com potencial de valorização (value-add) e investimentos seletivos em venture capital. É liderado por uma equipe experiente com mais de US$ 10 bilhões em desenvolvimento e aquisições imobiliárias, mais de 100 projetos supervisionados e US$ 8 bilhões em experiência transacional.
O Fundo foi projetado para operar em um ciclo de 7 a 10 anos, com o objetivo de gerar retornos ajustados ao risco por meio de ativos que combinam geração de renda e valorização de capital. Os investidores receberão distribuições trimestrais de renda e se beneficiarão da valorização de longo prazo impulsionada pela plataforma integrada de desenvolvimento e gestão de ativos da Novaro. Nosso foco são mercados norte-americanos com apelo experiencial e estilo de vida, características naturais marcantes, demanda por design de alto padrão e potencial de crescimento acima da média.
O Fundo cobra uma taxa de administração anual de 1,5% e oferece aos investidores um retorno preferencial de 8%. Após o atingimento desse hurdle, aplica-se uma estrutura padrão de waterfall 80/20, com taxa de performance (carried interest) de 20% para o General Partner — com catch-up de 0,5% — garantindo total alinhamento de interesses entre a Novaro e seus investidores.
Os compromissos mínimos começam em US$ 250.000 para investidores pessoas físicas qualificadas e US$ 1.000.000 para investidores institucionais e entidades. Estruturado sob as regras 506(c) / Reg S, o fundo é aberto exclusivamente a investidores qualificados (domésticos e estrangeiros), incluindo indivíduos de alto patrimônio, family offices e investidores institucionais que buscam acesso a oportunidades diferenciadas no mercado imobiliário e de private equity nos EUA. O que diferencia a Novaro é sua integração vertical, rede estratégica incomparável e uma abordagem de desenvolvimento centrada no cliente, que valoriza cada ativo que tocamos.
Por que Focamos em Hospitalidade de Estilo de Vida de Luxo
Timing Estratégico
Um aumento na demanda por viagens experienciais (15%) — impulsionado pelas preferências da Geração Z e dos Millennials — cria uma janela única para investir em imóveis de luxo voltados para o estilo de vida e atividades ao ar livre.
Crescimento da Demanda por Viajantes de Alto Padrão
Viajantes de luxo estão priorizando experiências elevadas, culturalmente ricas e focadas no conforto. O segmento de viagens de luxo continua apresentando um crescimento robusto ano após ano (11,2%).
Escapadas com Foco em Bem-Estar
Com o crescente interesse por escapadas de “desintoxicação digital”, os viajantes de hoje buscam ambientes imersivos e voltados para o bem-estar, que proporcionem verdadeiras pausas e reconexões pessoais.
Viagens para Destinos Acessíveis de Carro
As tendências de trabalho remoto ampliaram a popularidade das escapadas curtas e acessíveis de carro. Mercados localizados a uma distância conveniente de grandes áreas metropolitanas estão se beneficiando de uma demanda contínua por viagens de fim de semana e deslocamentos flexíveis.
Nossa Estratégia de Investimento
Fundo de Fundos
Alocação:
US$ 195,000,000
IRR Bruto Alvo:
20–30% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
~2,0–2,5x (nível do projeto)
Rendimento em Caixa Esperado:
Mínimo (retornos na saída)
Alocação:
US$ 75,000,000
IRR Bruto Alvo:
25-30% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
~2,5–3,0x (por projeto)
Rendimento em Caixa Esperado:
Baixo durante o desenvolvimento; pagamento único na conclusão.
Aquisições de Valor Agregado
Alocação:
US$ 30,000,000
IRR Bruto Alvo:
25% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
~2,0–2,5x (nível do projeto)
Rendimento em Caixa Esperado:
Moderado (renda de aluguel 5–8% após estabilização)
Vertical Integration/
Roll-Ups
Allocation:
$25,000,000
Target Gross IRR:
15–20% IRR
Target Equity Multiple:
2.0x (with exit)
Expected Cash Yield:
Moderate (operating profit dividends)
PropTech &
AI Ventures
Allocation:
$20,000,000
Target Gross IRR:
High variance (target 25% IRR on successes)
Target Equity Multiple:
3.0x portfolio (few big winners)
Expected Cash Yield:
Low (no yield; all gain on exit)
Novaro Desenvolvimento Direto
Our Investment Strategy
Allocation:
$225,000,000
Target Gross IRR:
20–30% IRR
Target Equity Multiple:
2.0–2.5x (project level)
Expected Cash Yield:
Minimal (returns at exit)
Allocation:
$75,000,000
Target Gross IRR:
25-30% IRR
Target Equity Multiple:
2.5x+ (per project)
Expected Cash Yield:
Low during development; lump-sum at completion
Value Add
Acquisitions
Allocation:
$30,000,000
Target Gross IRR:
25% IRR
Target Equity Multiple:
~1.5–2.0x over 5 years
Expected Cash Yield:
Moderate (rental income 5–8% yield after stabilize)
Vertical Integration/
Roll-Ups
Allocation:
$25,000,000
Target Gross IRR:
15–20% IRR
Target Equity Multiple:
2.0x (with exit)
Expected Cash Yield:
Moderate (operating profit dividends)
PropTech &
AI Ventures
Allocation:
$20,000,000
Target Gross IRR:
High variance (target 25% IRR on successes)
Target Equity Multiple:
3.0x portfolio (few big winners)
Expected Cash Yield:
Low (no yield; all gain on exit)
Novaro Direct
Development
Co-GP / Strategic LP Investments
Allocation:
$50,000,000
Target Gross IRR:
25–30% IRR
Target Equity Multiple:
2.5x+ (per project)
Expected Cash Yield:
Low during development; lump sum at completion
Novaro Direct Development
Allocation:
$25,000,000
Target Gross IRR:
25% IRR
Target Equity Multiple:
~1.5-2.0x over 5 years
Expected Cash Yield:
Moderate (rental income 5–8% yield after stabilize)
Value Add Acquisitions
Um Fundo de Fundos (FoF) é um veículo de investimento que reúne capital para aplicar em uma carteira diversificada de outros fundos, em vez de investir diretamente em ativos como imóveis ou ações. Essa abordagem proporciona ampla exposição, seleção profissional de gestores e redução de risco por meio da diversificação entre diferentes estratégias e classes de ativos.
No caso da Novaro Capital, essa estrutura foi criada para complementar nossa plataforma de investimentos diretos, alocando capital tanto em gestores de destaque nos setores de real estate e private equity dos EUA quanto em operações proprietárias da própria Novaro. Assim, os investidores se beneficiam da combinação entre nossa expertise interna e as capacidades especializadas de parceiros externos, com acesso a oportunidades únicas em setores como proptech, inteligência artificial e investimentos imobiliários. Ao atuarmos como parceiros estratégicos e usuários iniciais dessas empresas, também participamos no desenvolvimento e na expansão de soluções inovadoras.
Alocação:
US$ 195,000,000
IRR Bruto Alvo:
20–30% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
~2,0–2,5x (nível do projeto)
Investimentos Direcionados – Fundo de Fundos
Fundo Fundos
A Fund of Funds (FoF) is an investment vehicle that pools capital to invest in a diversified portfolio of other investment funds rather than directly into individual assets like real estate properties or stocks. This layered approach provides investors with broad exposure, professional fund selection, and reduced risk through diversification across multiple fund managers, strategies, and asset types.
In the context of Novaro Capital, the Fund of Funds structure is designed to complement its direct investment platform by allocating capital to best-in-class U.S. real estate and private equity managers, alongside Novaro’s own proprietary deals. This model enables investors to benefit from both Novaro’s in-house expertise and the specialized capabilities of external partners, offering a unique gateway to differentiated, high-performing opportunities that may otherwise be inaccessible to individual investors. We will provide exposure into highly selective and relationship-driven prop-tech, AI, and real estate investment companies. By becoming early users and strategic partners, Novaro gains access to cutting-edge tools while contributing to product development and scaling.
Allocation:
$225,000,000
Target Gross IRR:
20–30% IRR
Target Equity Multiple:
~2.0–2.5x (project level)
Targeted Investments - Fund of Funds
- Co-GP / Strategic LP Investments -
A estratégia de Desenvolvimento Direto da Novaro permite que o Fundo invista diretamente em projetos de alta convicção, originados, analisados e gerenciados pela equipe interna. Focamos em mercados boutique e lifestyle, conhecidos por sua cultura, charme e apelo experiencial. Esses projetos aproveitam nossa expertise em design, licenciamento, construção e posicionamento para gerar retornos expressivos em ativos de alta demanda e baixa oferta.
Atuamos em quatro segmentos principais:
Hospitalidade de Luxo e Exclusiva
Resorts boutique com cabanas, hospedagens de luxo integradas à natureza e imóveis de curto prazo com design marcante, em destinos de lazer disputados. Projetos voltados a tarifas premium e ao crescimento do turismo experiencial.
Residencial de Alto Padrão
Desenvolvimento de casas de luxo, townhouses e projetos urbanos em bairros com oferta limitada. Priorizamos áreas com alta demanda, mudanças favoráveis de zoneamento e valorização do design.
Cada projeto segue uma disciplina rígida de alocação de capital, controle de custos e planejamento de saída. Nosso modelo integrado garante mais controle sobre prazos e resultados, capturando tanto margem de desenvolvimento quanto valorização de longo prazo.
- Desenvolvimento Direto -
Alocação:
US$ 75,000,000
IRR Bruto Alvo:
25-30% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
~2,5–3,0x (por projeto)
Oportunidades Atuais de Desenvolvimento
Charlotte, NC
Nashville, TN
Catskill, NY
Sedona, AZ
Salt Lake City, UT
Santa Fe, NM
Washington D.C.
Colorado Springs, CO
Atlanta, GA
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Luxury Cabin Development
Charlottesville, VA
Captação:
US$ 7,000,000
IRR Bruto Alvo:
+29%
Período de Permanência:
4-6 anos
Luxury Resort & Residences
Hudson Valley, NY
Captação:
US$ 13,000,000
IRR Bruto Alvo:
+25%
Período de Permanência:
2-3 anos
Land Subdivision
Charlotte, NC
Captação:
US$ 13,000,000
IRR Bruto Alvo:
+45%
Período de Permanência:
1-2 anos
Through the Novaro Direct Development strategy, the Fund invests directly in high-conviction development projects sourced, underwritten, and managed by the Novaro team. For direct developments we primarily target boutique lifestyle markets known for their unique culture, charm and experiential appeal. These verticals leverage our in-house expertise in design, entitlements, construction, and market positioning to deliver outsized returns in undersupplied and high-demand asset classes.
We focus on four core segments within this strategy:
-
Luxury & Unique Hospitality
Development of boutique cabin resorts, nature-based luxury stays, and design-forward short-term rental assets located in high-demand leisure destinations. These projects are positioned to capture premium nightly rates while benefiting from the long-term growth of experiential travel.
-
High-End Residential Living
Ground-up development of luxury homes, townhouses, and urban infill projects in supply-constrained neighborhoods. We focus on locations with strong buyer demand, favorable zoning changes, and a premium on architectural distinction.
Each development is structured with a disciplined approach to capital allocation, cost control, and exit planning. Our vertically integrated model allows the Fund to retain greater control over timelines and economics while capturing both development margin and long-term asset value creation.
- Direct Development -
Allocation:
$75,000,000
Target Gross IRR:
25-30% IRR
Target Equity Multiple:
~2.5-3.0x (per project)
Current Development Opportunities
Charlotte, NC
Nashville, TN
Catskill, NY
Sedona, AZ
Salt Lake City, UT
Santa Fe, NM
Washington D.C.
Colorado Springs, CO
Atlanta, GA
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Luxury Resort & Residences
Raise:
$35,000,000
Projected IRR:
+28%
Holding Period:
5-7 years
Hudson Valley, NY
Allocation:
$50,000,000
Target Gross IRR:
25–30% IRR
Target Equity Multiple:
~2.5–3.0x (per project)
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Luxury Townhouse Project
Charlotte, NC
Raise:
$13,000,000
Projected IRR:
+25%
Holding Period:
2-3 years
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Land Subdivision
Charlotte, NC
Raise:
$1,400,000
Projected IRR:
+45%
Holding Period:
1-2 years
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Luxury Townhouse Project
Charlotte, NC
Raise:
$13,000,000
Projected IRR:
+25%
Holding Period:
2-3 years
Allocation:
$195,000,000
Target Gross IRR:
20–30% IRR
Target Equity Multiple:
~2.0–2.5x (project level)
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Land Subdivision
Raise:
$13,000,000
Projected IRR:
+45%
Holding Period:
1-2 years
Charlotte, NC
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Luxury Cabin Development
Raise:
$7,000,000
Projected IRR:
+29%
Holding Period:
4-6 years
Charlottesville, VA
A estratégia de Aquisições de Valor Agregado foca na identificação e requalificação de ativos imobiliários subutilizados com alto potencial de valorização. Ao mirar propriedades com ineficiências claras, geramos valor por meio de reformas estratégicas, melhorias na experiência do usuário e gestão profissionalizada. O objetivo é criar fluxo de caixa robusto, forçar a valorização e manter flexibilidade na saída, seja por refinanciamento ou venda.
Atuamos em duas frentes principais:
-
Propriedades de Hospitalidade ao Ar Livre Desatualizadas
Aquisição de resorts com cabanas, glamping e retiros boutique em mercados de lazer com alta demanda e pouca oferta. Frequentemente mal administrados ou ultrapassados, esses ativos são modernizados, rebrandados e estabilizados com melhor desempenho operacional. Após a otimização, podem ser refinanciados ou vendidos a compradores institucionais ou do segmento lifestyle.
-
Revitalização de Casas de Luxo
Compra de residências negligenciadas em bairros nobres de alta renda, com transformação em imóveis modernos, voltados ao estilo de vida atual. Muitos serão adaptados como aluguéis de curto prazo de alto padrão, com interiores curados, amenidades premium e padrão hoteleiro. Isso gera retornos elevados por meio de diárias mais altas, valorização do ativo e saídas flexíveis via revenda ou refinanciamento.
Essa estratégia segue nosso modelo BRRRR (Comprar, Reformar, Alugar, Refinanciar, Repetir), permitindo ao Fundo reciclar capital, escalar em diferentes mercados e gerar retornos de longo prazo com maior liquidez.
Alocação:
US$ 30,000,000
IRR Bruto Alvo:
25% IRR
Múltiplo de Capital Alvo:
2,0–2,5x por projeto
– Aquisições de Valor Agregado –
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Outdoor Retreat
Operational & Asset
Custo:
US$ 3,500,000
IRR Projetado:
+25%
Período de Permanência:
4-5 anos
Ultra-Luxury
Fund of Funds
House Flip to STR
Operations
Custo:
US$ 900,000
IRR Projetado:
+27%
Período de Permanência:
4-5 anos
Oportunidades Atuais de Valor Agregado
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Outdoor Retreat
Operational & Asset
Custo:
US$ 7,000,000
IRR Projetado:
+38%
Período de Permanência:
5 anos
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Boutique Hotel Portfolio
Asset
Custo:
US$ 2,500,000
IRR Projetado:
+33%
Período de Permanência:
3.5 anos
The Value Add Acquisitions strategy focuses on identifying and repositioning underutilized real estate assets with significant upside potential. By targeting assets with clear inefficiencies, we unlock value through strategic renovations, experiential enhancements, and professionalized management. The strategy is designed to generate strong cash flow, force appreciation, and create flexible exit optionality through refinancing or disposition.
We focus on two core acquisition types:
-
Outdated Outdoor Hospitality Properties
Acquisition of outdated or neglected outdoor hospitality properties—such as cabin resorts, glamping sites, and boutique nature retreats—in high-demand, under supplied leisure markets. These assets are often family-run, mismanaged, or lacking modern guest experiences and pricing optimization. These redeveloped properties are rebranded and stabilized with stronger operating income and improved asset value. Once optimized, assets may be refinanced or sold to institutional or lifestyle buyers.
-
Luxury Single-Family Redevelopment
Focused on neglected or outdated homes in prime, high-income neighborhoods, this sub-strategy transforms these assets into fully renovated, design-driven residences tailored for the modern traveler. Many properties will be repositioned as high-end short-term rentals with a hospitality feel, offering curated interiors, premium amenities, and hotel-like quality. These projects generate strong returns through elevated nightly rates, increased asset value, and flexible exit options via refinance or resale.
This strategy aligns with our BRRRR framework (Buy, Renovate, Rent, Refinance, Repeat) allowing the Fund to recycle capital, scale across markets, and deliver long-term returns with enhanced liquidity optionality.
- Value Add Acquisitions -
Allocation:
$25,000,000
Target Gross IRR:
25% IRR
Target Equity Multiple:
~2.0–2.5x per project
Current Value Add Opportunities
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Outdoor Retreat
Cost:
$7,000,000
Projected IRR:
+38%
Holding Period:
5 years
Operational & Asset
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Boutique Hotel Portfolio
Cost:
$2,500,000
Projected IRR:
+33%
Holding Period:
3.5 years
Asset
Ultra-Luxury
Fund of Funds
Outdoor Retreat
Cost:
$3,500,000
Projected IRR:
+25%
Holding Period:
4-5 years
Operational & Asset
Ultra-Luxury
Fund of Funds
House Flip to STR
Cost:
$900,000
Projected IRR:
+27%
Holding Period:
4-5 years
Operations
The Vertical Integration & Roll-Ups strategy focuses on acquiring essential service businesses that support the real estate investment and development lifecycle. By targeting companies in sectors such as HVAC, roofing, plumbing, general contracting, and property maintenance, the Fund enhances operational efficiency across its portfolio while creating new revenue streams.
These businesses are typically founder-led, profitable, and operate in fragmented markets with limited scale. By consolidating and professionalizing them under Novaro’s ownership, we reduce third-party reliance, improve cost control, and gain more predictable construction and operational timelines.
In addition to supporting Novaro’s internal projects, these businesses become standalone profit centers with independent growth trajectories, making them attractive for future strategic exits or further roll-ups.
This approach not only strengthens our real estate platform but also builds long-term enterprise value across complementary verticals.
Allocation:
$25,000,000
Target Gross IRR:
15–20% IRR
Target Equity Multiple:
~2.0x (with exit)
Vertical Integration / Roll-Ups
Through the PropTech & AI Ventures strategy, the Fund will make strategic investments in early-stage technology companies that align with Novaro’s operations and long-term vision. We focus on PropTech, AI, and real estate-adjacent platforms that can enhance efficiency, improve decision-making, or unlock new capabilities across our portfolio.
These investments will be highly selective and relationship-driven, often emerging from our operating needs, founder network, or direct exposure to emerging platforms. By becoming early users and strategic partners, Novaro gains access to cutting-edge tools while contributing to product development and scaling.
We prioritize technologies that can be directly integrated into our acquisition, development, and management processes—such as AI-driven underwriting, construction automation, tenant engagement platforms, or data-powered property sourcing.
In addition to financial upside, this strategy positions Novaro at the forefront of innovation in real estate and allows the Fund to benefit from both operating leverage and venture-style equity growth.
Allocation:
$20,000,000
Target Gross IRR:
High variance (target 25% on successes)
Target Equity Multiple:
~3.0x portfolio (few big winners)
PropTech & AI Ventures
Proteção de Capital & Alinhamento com Investidores
Lastreado por Ativos Reais
Os investimentos são lastreados por imóveis geradores de renda em mercados de luxo com alta demanda e oferta limitada.
Alavancagem Conservadora
Para projetos avaliados em até US$3 milhões, a alavancagem alvo é de até 90% LTV; para projetos acima desse valor, a alavancagem máxima é limitada a 70% LTV, visando minimizar o risco de endividamento ao longo dos ciclos de mercado.
Análise Rigorosa & Diversificação
Análises rigorosas e conservadoras, aliadas a um portfólio diversificado entre retiros e ativos residenciais de luxo, reduzem a exposição ao risco.
Prioridade de Distribuição
Os investidores têm prioridade nas distribuições (preferência de 8%); apenas após atingir esse hurdle a Novaro participa do lucro na proporção de 80/20. Isso oferece proteção contra perdas, garantindo que o capital dos investidores seja reembolsado antes do capital comum em casos de desempenho abaixo do esperado ou retração de mercado.
Plano de Capital e Retorno do Investidor
Years 2–4
-
Quarterly distributions begin as assets stabilize
Stabilization & Cash-Flow Distributions
-
Target cash yield paid alongside return of principal
Anos 0–2
-
Chamadas de capital escalonadas nos primeiros 24 meses conforme aquisições avançam.
Alocação de Capital
-
Aquisição, reforma e desenvolvimentos diretos do zero
Anos 2–4
Estabilização & Distribuições de Caixa
-
Rendimento em caixa pago junto ao retorno do capital investido.
-
Distribuições trimestrais com estabilização dos ativos.
Years 3–6
-
Refinance strategy returns up to 70% of initial equity to LPs
Recapitalization & Partial Equity Returns
-
Returned equity is redeployed into new projects, creating compounding returns
Anos 3–6
Recapitalização & Retorno Parcial
-
A estratégia de refinanciamento devolve até 70% do capital inicial aos investidores.
-
O capital devolvido é reinvestido em novos projetos, gerando retornos compostos.
Anos 5–10
Venda de Ativos & Saída Final
-
Saídas escalonadas: parcela inicial anos 3–5, saída total até ano 7, com opção de extensão por 3 anos.
-
Até o final do ano 7, os investidores devem receber 100% do capital investido (com distribuições de alto retorno nos anos anteriores).
-
Os retornos acima do capital são divididos 80/20 após um hurdle de 8%, com carry cristalizado em cada saída.
Years 5–10
-
Staggered exits: first tranche in years 3–5, full exit by year 7, with optional 3–year extension
Asset Sales & Final Exits
-
By end of year 7 investors should see 100% of capital returned (with high-return distributions seen for years prior)
-
Returns above capital are shared 80/20 after an 8% hurdle, with carry crystallized on each exit
Pilares Estratégicos
Núcleo Diversificado + Vantagem Tática
Combinamos estabilidade (através de posições em fundos e aluguéis estabilizados) com potencial de valorização (via desenvolvimentos diretos e inovação em estágio inicial).
Plataforma Liderada por Operadores
A Novaro lidera os desenvolvimentos e gerencia ativamente os ativos. Este não é um veículo passivo — geramos valor desde a originação até a saída.
Acesso Exclusivo
Por meio da nossa rede, participamos de fundos fechados ou superlotados e deals diretos off-market com operadores de luxo e sponsors de alto nível.
Integração Vertical
Ao controlarmos toda a cadeia — desde a gestão de terrenos até os serviços — capturamos margens, garantimos a execução e ampliamos o valor empresarial de longo prazo.
Como Planejamos Escalar
-
Focaremos em terrenos icônicos, com design único e alto potencial experiencial
Desenvolvimento do Zero
-
Estabilizaremos por meio de locação ou operação para validar NOI e desempenho
-
Integraremos a cadeia de valor — com design próprio, gestão de obras e parceiros operacionais
-
Refinanciaremos ou venderemos estrategicamente em 2–3 anos para retorno de capital e ganho antecipado
-
Adquirir ativos com preço incorreto ou subdesempenho, com ineficiências operacionais e potencial de valorização via reformas e rebranding
Aquisição / Valor Agregado
-
Reposicionar por meio de transformações de design cuidadosas e rebranding
-
Estabilizar operações com nossa gestão operacional de excelência
-
Destravar valor via refinanciamentos antecipados ou saídas estratégicas, retornando o capital de forma eficiente
-
Adquirir ativos com preço incorreto ou subdesempenho, com ineficiências operacionais e potencial de valorização via reformas e rebranding
Aquisição / Valor Agregado
-
Reposicionar por meio de transformações de design cuidadosas e rebranding
-
Estabilizar operações com nossa gestão operacional de excelência
Navegando em oportunidades de alto potencial com confiança
Na Novaro Capital, uma empresa de investimento imobiliário sediada em New York, focamos em identificar oportunidades de alto potencial nos EUA para investidores que buscam retornos lucrativos e impacto significativo. Nosso objetivo é capacitar indivíduos a selecionar os projetos onde seu capital é investido, promovendo total transparência e controle.
Nosso sucesso é impulsionado por uma equipe diversificada e experiente que traz uma riqueza de conhecimento e experiência para cada oportunidade de investimento.
Navegando em oportunidades de alto potencial com confiança
Na Novaro Capital, uma empresa de investimento imobiliário sediada em New York, focamos em identificar oportunidades de alto potencial nos EUA para investidores que buscam retornos lucrativos e impacto significativo. Nosso objetivo é capacitar indivíduos a selecionar os projetos onde seu capital é investido, promovendo total transparência e controle.
Nosso sucesso é impulsionado por uma equipe diversificada e experiente que traz uma riqueza de conhecimento e experiência para cada oportunidade de investimento.
Pedro Alves de Lima
Diretor Executivo
Patrick Collins
Operações Estratégicas
Gustavo Pincelli
Diretor Financeiro
Joe Barty-King
Design e Marketing
Renato Burton
Software e Tecnologia
Joe Barty-King
Design e Marketing
Patrick Collins
Co-CEO
Pedro Alves de Lima
Co-CEO
Gustavo Pincelli
Diretor Financeiro
Joe Barty-King
Diretor de Produto
Renato Burton
Software e Tecnologia
Alain Gamas
Produto e Operações
US$ 300.000.000
Meta de Captação de Capital
7 Year
Duração do Ciclo de Vida
2.5x–3.0x
Múltiplo de Capital Alvo
10% Pref
Divisão 80/20
Distribuições
Trimestrais
US$ 250K/US$ 1M
Investidor Acreditado / Entidade de Investimento
Nota Final
O Fundo Inaugural da Novaro foi concebido para ser uma base sólida — tanto na geração de riqueza para os investidores quanto na construção do ecossistema da Novaro Capital. Com uma visão de longo prazo, expertise profunda no setor e uma abordagem orientada por tese para alocação de capital, buscamos nos tornar uma das plataformas mais inovadoras e ágeis no mercado de investimentos imobiliários dos Estados Unidos.
$300,000,000
Target Capital Raise
7 Year
Lifecycle
Final Note
The Novaro Inaugural Fund is built to be foundational — both for LP wealth creation and for building the Novaro Capital ecosystem. With a long-term outlook, deep domain expertise, and a thesis-driven approach to capital deployment, we seek to become one of the most innovative and agile platforms in the U.S. real estate investment space.
2.5x–3.0x
Target Equity Multiple
10% Pref
80/20 Split
Quarterly
Distributions
$250K/$1M
Accredited/Entity
Os depoimentos, declarações e opiniões apresentados são específicos dos indivíduos identificados e refletem suas experiências pessoais com a Novaro Capital. Os resultados individuais podem variar e podem não ser representativos da experiência de outras pessoas. Esses depoimentos foram fornecidos voluntariamente, sem compensação, serviços gratuitos ou qualquer outra forma de benefício em troca de suas declarações. Embora reflitam experiências genuínas de clientes, os resultados e experiências de cada investidor serão únicos.
Todas as ofertas e vendas de quaisquer valores mobiliários pela Novaro Capital serão feitas exclusivamente para Investidores Acreditados. Para pessoas físicas, isso inclui indivíduos que atendam a critérios específicos de renda ou patrimônio líquido, ou que possuam determinadas certificações reconhecidas pela SEC.
Quaisquer valores mobiliários oferecidos pela Novaro Capital são feitos com base em isenções dos requisitos de registro da Lei de Valores Mobiliários de 1933 — principalmente a Regra 506(c) do Regulamento D e/ou a Seção 4(a)(2) — e não são obrigados a cumprir os requisitos de divulgação aplicáveis a ofertas registradas. A Comissão de Valores Mobiliários dos Estados Unidos (SEC) não avaliou os méritos, nem aprovou quaisquer valores mobiliários oferecidos pela Novaro Capital, nem a precisão ou integridade de quaisquer materiais de oferta relacionados.
Os valores mobiliários oferecidos pela Novaro Capital estão sujeitos a restrições legais quanto à transferência e revenda, e os investidores não devem presumir que conseguirão liquidar seus investimentos. Investir em valores mobiliários envolve riscos significativos, incluindo a possível perda do capital investido, e os investidores devem estar preparados para suportar tais riscos.
A Novaro Capital e seus veículos de investimento não estão sujeitos às proteções da Lei das Sociedades de Investimento de 1940. Quaisquer dados de desempenho compartilhados representam desempenhos passados, os quais não garantem resultados futuros. Além disso, a Novaro Capital não é obrigada a seguir nenhuma metodologia padrão ao calcular e apresentar dados de desempenho, os quais podem não ser diretamente comparáveis ao desempenho de outros fundos privados ou registrados.